2023年房产市场有8项新规需要了解！唐律师提醒，否则可能会带来不必要的麻烦。第一，对于准备出售房屋的人来说，如果尚未还清贷款，也无需偿还贷款即可出售房屋，目前许多城市已开始实施货押过户，您可以向当地房地产管理局咨询，第二，如果父母在子女婚前购买的房屋登记在子女名下，则属于子女的婚前个人财产，在离婚时与配偶无关，第三，住宅70年产权到期后将自动续期。
第五，夫妻之间加名更为简单便捷，无需缴纳契税。第六，如果父母将房屋赠与子女并在赠与协议中注明仅赠予子女个人，则离婚时配偶无权分割该房屋。第七，小居小区电梯广告和公共区域停车费收益归全体业主所有。第八，侄子和外甥子女也可以继承祖辈的房产。关注唐荔律师，了解更多法律知识，避免不必要的损失。
1、个人售房广告怎么写个人售房广告首先要写明出售房屋的位置、小区、面积、户型、建房时间、结构、楼层、产权、朝向、装修程度、房屋内设施、是否有电梯、出售价格等内容，还要写清楚出售人的联系方式，方便购房者与之联系。此外，售房广告要用通俗易懂的文字来叙述，格式要简单，条理要清晰。扩展资料：卖房途径：1、网上卖房很多大型房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息，快速便捷，日渐成为人们的首选。
2、通过中介出售由于二手房交易过程时间长，流程多，通过中介卖房是省心的方式。但业主也需要警惕一些风险，尽量通过正规合法、口碑好、服务质量优的大中介。3、个人出售通过个人出售房源主要包括寻找亲属、朋友等方式。不通过中介进行二手房交易便要仔细了解二手房买卖的程序、手续、所需材料等常识。
2、二手房售房广告怎么写?建议如下：出售房屋广告范文篇：房屋出售位于XXXXXXXX有一套两室一厅，面积：XXm,家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。电话：XXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXX二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、出售房子广告怎么写?房屋卖点，户型是否方正，是否带阳台，装修风格，几房，有没有赠送面积；社区卖点，社区位置，社区内配套及周边配套包括交通及生活购物，地理位置；房屋产权，是否红本，是否买过来满五年，是不是名下唯一住房；4.购房者对于楼盘的第一印象大多来自广告，可见广告的影响力不容小视，但是市场上房地产广告繁多，购房者经常真假难辩，这就需要购房者保持足够的理性，不要被图片中美伦美奂的描绘和华丽的文字所迷惑，常见的虚假广告在楼盘宣传的时候通常会做模糊性描述。
