一般民用建筑的耐久性是多少年？一般建筑的使用寿命是多少年？一栋楼的设计使用年限是多少年【算算你家装修要花多少钱】盖房子的时候，不同建筑类型的设计使用年限也是不一样的。通常一个建筑的设计都有一定的周期，那么设计使用年限是多少年呢？建筑的设计使用年限是多少。
我们都知道，住宅房屋的土地使用权通常以70年为限，房屋所有权永远属于我们。现在很多房子都采用框架结构。这种结构的房子使用寿命是多少？会不会像我们的土地使用权一样只有70年？接下来我就简单给大家介绍一下。一、框架结构是什么？房屋的框架结构建筑是钢筋混凝土浇筑承重梁柱，使用多孔砖等材料建造的建筑。它的工程质量是比较好的，一般能建几十栋住宅楼，但是抗震性能会差一些，但是我们不需要太担心，因为按照我国的政策，开发商建房需要达到当地的抗震标准。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按照下列用途确定: (一)住宅用地70年；(二)工业用地50年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(四)商业、旅游、娱乐用地40年；(五)综合或其他用地为50年。增长见识！住宅产权是70年，为什么我国规定民用建筑使用年限只有50年？
满意答案。嗨，一路走好。20级，20090807不！使用50年后，你要交一笔费用。问:你需要支付哪些费用？多少钱？具体点？谢谢~回答:这个50年后我才知道。国家没有规定，却是这样设计的！后续:合同上是这么说的~楼的合理使用年限设计为50年，但楼盘说住到房子住不下为止。回答:就是这个意思！一般来说，50年只是一个设计数字，谁也不知道50年后会发生什么！
问题1:项目建设周期是多少？是从项目前期开始计算还是从项目开工之日开始计算？项目建设期是指建设项目从开工到竣工验收所需的时间。一般来说，从开工之日算起。问题2:房子的建设周期是什么意思？严格意义上是从开发商拿地开始计算的使用年限。当然，更完整的计算应该以房屋建造的开始日期为准，但这种计算并不能在所有涉及房产年龄处理的事项中得到认可。
砖混结构使用年限为50年。具体解释如下。1.砖混结构是指建筑中竖向承重结构的墙体。砖混结构一般为单层或低层建筑，主要依靠砖的相互摩擦和材料的刚度来抗震。当然砖不能和混凝土比，但只要采取适当的构造措施，抵抗小震，问题不大。2.砖混结构是一种混合结构，用砖墙来承受荷载。砖混结构具有较强的化学稳定性和大气稳定性，不易与其他化学物质发生反应，耐久性稳定，适用于使用寿命要求高的建筑。
根据《民用建筑设计通则》，普通建筑的设计使用年限为50年。90年代建的楼(六七层板楼)是永久性居民楼，属于普通建筑。设计使用年限一般为50年。房子的使用年限一般大于折旧年限。国家规定了不同建筑结构的折旧年限:钢筋混凝土结构为60年；砖混结构50年。根据法律规定，房屋的产权是永久的，没有固定的期限。建筑物附着的土地属于国有土地；法律法规对其使用权有直接规定，其中住宅用国有土地使用权最长不超过70年。
砖墙承重体系，楼板一般是预制穿孔板，预制板放在砖墙上，有的还有圈梁和构造柱。现在的多层住宅大多是砖混结构或砖墙承重体系，但楼板是现浇的，楼板、圈梁、构造柱是一体浇筑的，大大增强了结构的整体性，抗震性能好很多。建筑结构是由板、梁、柱、墙、基础等建筑构件形成的骨架结构，具有一定的空间功能，能安全承受建筑物的各种法向荷载。
使用年限如下:临时结构，设计使用年限5年，结构构件易更换，设计使用年限25年，普通房屋和结构，设计使用年限50年，纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限100年。如果建设单位提出更高的要求，也可以按照建设单位的要求确定。《住宅建筑规范》(GB)规定:3.1.5住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。
当住宅达到设计使用年限，需要继续使用时，应根据鉴定结论进行相应的鉴定和处理。重大灾害(如火灾、大风、地震等。)对住宅建筑的结构安全和使用安全产生严重影响或潜在危害。当房屋发生重大灾害后需要继续使用时，也应进行鉴定并做出相应处理。6.1.1住宅结构的设计使用寿命不低于50年，其安全等级不低于二级。6.1.4住宅结构应能承受正常施工和正常使用过程中可能出现的各种功能和环境影响。
这是设计单位根据地勘部门提交的资料确定的。一般设计师都会在图纸的结构总述上标注出来。《混凝土结构设计规范》(GB)第3.5.2条规定:ⅰ类:室内干燥环境；永久性非侵入性静态水淹没环境。A类:室内潮湿环境；非寒冷非寒冷地区的露天环境；非寒区和非寒区与无腐蚀性的水或土壤直接接触；在寒冷和严寒地区，在冰点以下与非腐蚀性水或土壤直接接触的环境。
三种A:严寒寒冷地区冬季冰冻水位的环境；除冰盐对环境的影响:海风环境。B类:盐渍土环境；除冰盐对环境的影响:沿海环境。四类:海水环境。五类:受人为或自然侵蚀性物质影响的环境。扩展信息:注:1。室内潮湿环境是指构件表面经常处于结露或潮湿状态的环境。2.寒冷和寒冷地区的划分应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的有关规定。
【算算家里装修要花多少钱】盖房子的时候，不同建筑类型的设计使用年限也是不一样的。通常建筑的设计都有一定的周期，那么设计使用年限是多少年呢？建筑模块协调的统一标准是什么？想了解的朋友不妨和边肖一起看看！1.建筑物的设计使用年限是多少年？1.一般情况下，临时建筑结构的设计使用年限为5年。2.易于更换的建筑结构构件，设计使用寿命一般为25年。
4.一些纪念性和特殊建筑结构的设计使用年限为100年。如果某些施工单位要求较高，也可根据施工单位的要求确定，二、建筑模数协调统一标准1。模数系列通常以基本模数、膨胀模数和子模数作为基本系列尺寸，模块系列的振幅应满足以下要求:①水平基本模块系列的振幅应为1M至20M。(2)竖向基本模量范围为1M ~ 36M。
